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自缴公积金有什么好处?

社保服务 2015-06-16 14:52:31
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公积金目前国内分几档。缴纳的公积金份额越高,买房等可支配的钱就越多。由于公积金是企业需要缴纳给个人最高的一个部分(百分之50),所以目前国家对中小型企业不做强制给予员工缴纳公积金的规定。

那么缴纳公积金和不缴纳公积金有什么个人权益上的不同呢?

首先,你们工资上有明显的不同。如果你同事的账单上工资明显比你低一部分,但是你们级别和劳动以及进公司的时间又没有明显的差别,那么工资低的同事可能只是表面上比较低,因为他很可能缴纳了一大部分公积金。这部分公积金可以在买房修房甚至可以在退休后一次性使用。短期内如果不买房的话收入“高”的同事还是可以显摆一下的。

其次,后期买房还房贷表现不同。按照公积金还款的贷款利率一般会比商业贷款低3个点左右。如果同样的一款婚房,按照90平米的小两居来算,房屋单价按照北京周边(以燕郊为例,大部分年轻人买不起北京市区的房子,输入特别高的以及暴发户除外)8000元一平,按照首付20万元,第一套房子支付百分之20的比例计算,如果用公积金还款,20年还款期每个月月供2253元,一共缴纳54.1万元。如果不缴纳公积金,那么只能按照商业贷款来算,每个月月供2647元,一共缴纳63.52万元。月供差394元,总额差9.42万元。如果在市区买房,由于价格一般在2-4万元,取3.5万元为标准,同样面积的房子,不使用公积金月供17548.95元,总额为421.17万元。使用公积金月供14940.79元,总额为358.58万元。月供差2608.16元,总额差62.59万元。房屋单价越高,使用公积金支付买房越划算。

后者也是为什么越来越多的员工开始关注单位提供不提供公积金的原因。住房公积金的缴纳,可能短期感觉有压力,见效也慢,但是却在后期买房还贷中发挥举足轻重的作用。可以为您省去不少钱。

公积金的存取某种程度上跟银行推出的教育基金项目有点类似,都是零存,而且都在固定的使用途径上给予较大程度的优惠。这也是国家保障公民生活的一个重要表现。但是如果对于少数可以一次性拿得出来几百万的人来说,可能就没有那么大的吸引力。然而对于平民百姓来说,这是一项对自己对家人负责任的投资,而且是你们买房的时候可以获益不小的自我保障。

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