什么是公积金贷款？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。相较商业贷款购房，公积金贷款购房的利息会很低，所以申请人数一直保持递增趋势，但具体怎么个低法，我们今天不讨论。今天我们主要聊一下公积金异地贷款买房的问题。

房子是北京这座城市的重要资源，随着公积金贷款购房政策的不断推进、落实、优化，为解决大家的住房问题提供了很大的帮助，那么北京公积金可以在异地贷款买房吗？需要什么条件？在外地缴存公积金的可以在北京贷款买房吗……通过人人保代缴公积金的人可能都知道，这些问题对于人人保来说都是小儿科，我们清楚在人人保缴纳公积金将来就可以申请公积金贷款，但关于条件、材料、流程……这些也许并不是很清楚，都说授人以鱼不如授人以渔，下面就围绕着大家可能不太清楚的方面给大家做一下知识普及。

办理条件：

在京买房：

在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。（外地缴存公积金的可在京异地贷款买房的人员）

异地买房：

1、申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）

4、提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

北京异地买房公积金贷款买房指的是在老家（户籍地）买房可以申请北京公积金贷款，但如果不是在户籍地购买房屋的话是不能申请公积金贷款的。

办理材料

在京买房：职工需持住房公积金提取申请书、借款合同和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执，到住房公积金缴存银行网点办理，同时签署住房公积金提取承诺书。

异地买房：

1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。（非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供；原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供）

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。（原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件）

办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。（柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏）

人人保温馨提示：

1、根据买房的不同情形还需要其他材料，如商品房、二手房、经济适用房等等，所需材料均不一样。

2、需要了解公积金贷款额度的朋友，可在人人保官网搜索“公积金贷款额度如何计算？都受哪些因素影响？”这篇文章。

3、不论是在外地缴存公积金在北京购房，还是在北京缴存公积金回户籍所在地购房，如有任何不清楚之地，均可向北京公积金管理中心进行详细咨询。（北京公积金管理中心地址：北京市东城区西革新里108号；电话：010-12329）