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公积金利率是年利率吗 住房公积金基础知识

发布时间:2018-03-28 17:07:22    来源:人人保   编辑:人人保

  现在要是利用公积金进行贷款,就需要知道相应的利率,这样才能算出每个月需要缴纳的利息到底是多少,自己也可以计划到底要缴纳多少公积金利息。公积金利率是年利率吗?下面由人人保小编为您介绍住房公积金基础知识。

  国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息,个人和单位缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。住房公积金存款利率由人民银行制定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。

  应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

  定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息),乘以三个月整存整取利率2.85%,

  活期存款利息计算方法

  活期部分采用“累计日积数法”计算利息,应得利息=累计日积数×活期日利率,即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天

  首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。

  举例说明:

  一职工自2011年9月开始缴住房交公积金,每的缴交额为200元,加上单位的200元,每月进入帐户内的余额有400元,至2012年6月30日结算时,该职工住房公积金帐户内有余额4000元,这4000元将按当时的活期利率0.4%计息:

  当年的利息:4000*(0.4/100/12*10个月)=12元

  当年的本息:4000+12=4012元

  对于公积金利率是年利率吗来说,公积金贷款的利率会根据实际的情况来看,建议你在公积金贷款的时候,一定要结合当地的住房公积金政策来看,这样才能保证最终出来的贷款要求是自己可以接受并且能负担起。