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公积金贷款都有哪些好处

发布时间:2019-04-02 17:05:02    来源:人人保   编辑:人人保

  相信许多人都知道住房公积金,也应该都知道公积金是可以用来贷款的,而那么多人愿意用公积金进行贷款,因为确实存在着优势。下面一起来看看公积金贷款都有哪些好处吧。

  1、贷款利率低于商业贷款

  公积金贷款基准利率,五年以下为2.75%,五年以上为3.25%;商业贷款基准利率,五年以上为4.90%,买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。

  2、首付比例低

  一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如,上海购买首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房,首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%,首套房商业贷款首付比例为35%。

  3、每月还款额少

  另外,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年,而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年,贷款利率高,月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。

  说了这么多,相信您已经了解公积金贷款的意义,所以说公积金还是务必要持续缴纳的,最好不要断了,如果缴纳过程中有任何问题或是有代缴需要可以随时联系人人保客服人员,希望可以帮到您。

 

  小贴士:

  问:外地人在北京买车需要缴纳多久社保?

  答:五年社保,60个月连续,不能断月。

  问:外地人在上海买车需要缴纳多久社保?

  答:上车牌必须要6个月社保以上,不允许补缴。