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为了贷款,个人缴纳住房公积金

社保服务 2014-11-19 15:18:39
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      个人缴纳住房公积,听上去很离谱。但在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下,选择公积金还款已成为诸多刚需购房者购房的主要方式。

个人缴纳住房公积金

 

      众所周知,公积金的主要用途是“用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”;使用公积金贷款买房,也可以享受到较低的贷款利率,从而支付较少的购房还款。可以说,公积金是一种国家的住房保障制度,为居民购房、租房、装修提供了一定的经济支持,是缴纳公积金职工应该享有的优惠政策。

      关于公积金贷款,人人保专员也总结了以下几点实用方法,现和大家分享一下,希望能给有需要的客户带来帮助。

      一、妻子提取公积金还丈夫房贷。夫妻一方贷款买房(不论是贷公积金还是商贷),另一方都可每年提一次自己的公积金和房补,来归还其贷款,冲抵本金。
  二、异地买房也能提取公积金还贷。公积金的政策是在外地买房,不能贷公积金,但能提取公积金余额,归还贷款。买房一年内,还可将公积金提成现金。
  三、买房一年内可将公积金提现。凭相关手续将公积金和房补余额提成现金,但只能提一次。此后就只能转账还贷。
  四、公积金也可还商业贷款。可每年提一次公积金和房补,归还商业贷款的本金。

      五、公积金和房补可分开还贷。部分市民既有公积金,也有住房补贴。如果每月缴存的公积金,已足够还月供,可申请公积金逐月转账还贷,房补逐年提取还贷。这样既不用自己还月供,每年还可提房补来归还贷款本金,减少利息。

      我们都知道公积金不仅可以用于住房方面,大病也可以提取公积金。人人保专员认为:如果把公积金提取出来用作治病,无疑是自动放弃了相应的住房保障。但在房价虚高,百姓买不起房的今天,大病可以提取公积金也不失为一个惠民政策。不管公积金被用于何处,缴纳住房公积金都有益处。


 


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