您再等什么在北京用公积金贷款比商贷买房省50万利息__人人保

您再等什么在北京用公积金贷款比商贷买房省50万利息

2015-05-26 00:00:00

人人保

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　　对于购房者而言，买房最关心的事情之一就是利率问题，公积金贷款的利率明显低于商业贷款的利率，那么在北京用公积金贷款比商贷可以省多少钱呢？我们一起来看一下：

　　具体能省多少钱是由贷款额度、贷款年限、还款方式、银行利率、个人住房公积金贷款等因素共同确定的。2015年5月11日央行次降息，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。

　　比如，北京首套房公积金贷款最高额度为120万元，如果用等额本息还款，计算结果如下：

　　从上述列表中，可以明显看出来，如果贷款年限是30年，贷款额度是120万，商贷的利息总额为129365.61元，而公积金的利息总额为800659.36元，差额为492 999.25元，直接差了50万。

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