北京住房公积金贷款业务标准要件清单

序号

材料名称

规格

份数

备注

1

身份证件或有效身份证明

原件

1

对于非担保中心担保的，提供3份复印件；

对于已婚者，需要夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须提供，其中第二代身份证须正反面复印在同一张纸上；

对于需要办理抵押物价值评估的，应准备5份复印件

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，需要夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证须正反面复印在同一张纸上

复印件

3

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京户籍提供

复印件

3

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供；对于非担保中心担保的，提供3份复印件

复印件

4

6

离退休证明及退休人员收入证明

原件

2

离退休职工提供

7

交易资金划转协议或自行划转声明

原件

1

二手房提供

复印件

3

8

购房首付款发票（收据）或房价款收据

原件

1

非担保中心担保的，提供3份复印件

复印件

3

9

购房合同（正本）

原件

1

对于按照相关政策需要办理网签手续的，含联机备案表、网签信息表（相关表格由开发商提供）

对于需要办理抵押物价值评估的，应准备4份复印件

复印件

3

10

售房单位的房改售房方案及批复

复印件

2

购房改房者提供

11

大产权证或确权证明

复印件

2

购房改房者提供

12

集资建房方案及批复

复印件

2

购集资合作建房者提供

13

房改办确认的集资人员名单

复印件

2

购集资合作建房者提供

14

首付款在指定专户存储证明

复印件

2

购集资合作建房者提供

15

卖方房屋所有权证（含共有权证）

原件

1

二手房项目提供

对于需要办理抵押物价值评估的，应准备4份复印件

复印件

3

16

卖方身份证或有效身份证明

原件

1

二手房项目提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证须正反面复印在同一张纸上

对于需要办理抵押物价值评估的，应准备4份复印件

复印件

3

17

收款人收款账户

原件

1

二手房项目提供，对于非担保中心担保的项目，提供2份复印件

复印件

3

18

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供

复印件

1

19

大专以上学历、学位、职称证书

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

20

自有住房产权、租赁公有住房证明

原件

1

21

代办授权委托书

原件

3

通过代办机构办理

22

中心要求的其他材料

注：1、所有资料使用A4纸复印，其中购房合同（正本）、卖方房屋所有权证（含共有权证）需逐页复印；

2、除需要留存的原件外，资料原件完成审核后，应返还借款申请人；

3、对于组合贷款，商贷资料应按照商贷经办行的要求进行准备。