公积金买房，“以此房养老”也很靠谱！__人人保

公积金买房，“以此房养老”也很靠谱！

2015-10-26 00:00:00

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导语：酝酿多年的保险版“以房养老”开局不利、应者寥寥，但这不意味着作为最大资产的“房子”在老人那里真的成为“不动产”，无法变现了。

现实中，随着房产税、遗产税的逼近，以及老年人观念的转变、外部条件的成熟，不少老年人不再“守着聚宝盆啃窝头”，而是以老年人特有的智慧，在自己的生活品质、儿女的面子、财产的传承之间找到平衡点，以多种方式处置好房产，过上了“自己想要的生活”，让暗淡的老年生活亮丽起来。

70岁：住上了大别墅

70多岁的北京市民陈阿姨和老伴一直居住在北三环的一套两居室里，这套房子面积约为60平方米，房龄也较老，但是因为是重点学校的学区房，近一年价格涨得很高。不久前跟中介一打听，当时几十万买的这套房子已经涨到400多万了。“我觉得自己住这么贵的学区房没有用，家里也没有子女上学的需求，还不如将这房子的价值变现。”思来想去，陈阿姨卖掉了这套房子，到手了400万现金。

拿着400万，陈阿姨心里很高兴，但接下来老两口住在哪里，是租房还是买房，又成了全家的议题。要在郊区买一套像样的房子，也得200万至300万元，卖房买房就显得不太划算了。几番思量后，陈阿姨一家决定租房子，这样能确保手头有一笔流动的现金，应对日常的养老需求。

“我发现租一个别墅并不比租一个三居室贵多少。以前的房子小，现在的房子又大又明亮，还能让儿女一起来住，大款的生活也不过如此嘛。”最终，陈阿姨老两口在东南五环租到一个别墅，上下两层面积200平方米，而租金一年才10万元。小区环境就像欧式花园一样，周围还有两个郊野公园，老人散步、健身的需求都能满足。卖掉房子的400万元，老两口拿到银行去买相对安全的理财产品，一年收益有20多万。10万用来租房子，10万用于旅游和日常开销，再加上退休金，两位老人的日子反倒比以前更惬意了。

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