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2016年大连市公积金贷款细则出炉

2016-03-17 00:00:00

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2016年大连市公积金贷款细则出炉

为规范转住房公积金贷款管理，确保转公积金贷款资金安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》及《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》，结合实际，制定了《大连市转住房公积金贷款操作规程》。本操作规程自2016年3月22日起施行，有效期至2021年3月21日。《大连市转住房公积金贷款操作规程》即行废止。下面由北京代缴社保人人保小编为你介绍相关内容。

转公积金贷款包括两种类型

据了解，本操作规程所称转公积金贷款包括两种类型：已办理个人住房商业贷款的借款人向中心申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款；已办理住房组合贷款的借款人向中心申请将原商贷尚未还清部分转为住房公积金贷款。

转公积金贷款按照借款人提供的抵押担保类型分为三种方式：借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷；借款人经中心审核同意，自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于转公积金贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，抵顶自筹资金；借款人不结清商业住房贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人，中心据此发放住房公积金贷款用以偿还其商业住房贷款，还清后解除原商业贷款抵押。而商转公贷款可选择上述任意一种方式办理，组转公贷款只能选择后两种方式办理。

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