在上海用公积金贷款购房哪种还款方式更划算？__人人保

在上海用公积金贷款购房哪种还款方式更划算？

2016-07-04 00:00:00

人人保

人人保，上线于2013年，致力为企业/个人提供全国社保服务、社保补缴等各类社保相关服务。覆盖全国300+城市，长期服务2W+企业，服务用户达15W+

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《全国住房公积金2015年年度报告》近日出炉，2015年末，我国住房公积金缴存总额和缴存余额分别比2014年末增长19.56%和9.79%。社保代缴、公积金代缴网络平台人人保最近统计上海方面数据，从2015年以来，在人人保代缴公积金的上海职工人数不断增长，他们中的大多数有都公积金贷款购房的打算。

从“全国住房公积金2015年年度报告”和人人保平台的数据可以看出，民众对通过住房公积金购房的意愿不断高涨。然而，住房公积金除了买房还有哪些好处？公积金贷款如何还款更划算？大多数职工也许并不清楚。

将一笔组合贷款分为两至三笔“子贷款”，一到贷款期限，每笔“子贷款”可以选择以不同的还款方式归还贷款本息。

举个例子：老王目前月收入5000元，准备在上海临近小城市买一套75万元的房子，20年按揭。如果按照传统的等额本息还款方式，每月需还款近5000元；如果采用“移动按揭”，则可以把还款分为三个阶段，根据她提供的收入成长曲线，在一至五年收入较少的阶段可每月还款3500元左右，到了收入提高后的第二个阶段可每月还款5000元，第三阶段可每月还款近7000元。同样，市民也可以选择先高后低、两头低、中间高或者抛物型的还款方式，性价比较高。而具体选择哪种还款方式？则要根据自己的收入情况，以及在生活中资金合理分配的基础上而得出，而不能只看性价比。